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賃貸マンション経営の場合

  2. 土地活用のご提案
  3. 賃貸マンション経営の場合
あなたの土地を、賃貸マンション経営で活用すると・・・　マンションの経営にはこんなにメリットがあります。
定期借地の場合 アパート経営の場合 賃貸マンション経営の場合 等価交換の場合 共同分譲の場合 駐車場経営の場合 売却の場合 何もしない場合

土地を手放さなくて済みます。

  • 事業計画から建設、そして保守管理まで、一括してお引き受けします。
    １階店舗、２階事務所、３階以上賃貸住宅、最上階に自宅、というプランも可能です。
    （土地高度利用）
  • 収益性の高い事業が実現でき、安定収入が得られます。
    （敷金・礼金（契約時）、家賃（毎月）が手に入ります。）

だれにでも簡単に取り組めます。

  • 建築費には低利な融資制度が活用できます。
    （住宅金融公庫融資、地方自治体の賃貸住宅建設資金融資など）
  • 運営管理の業務を委託することで、面倒な日常業務がなくなります。
    一定期間、一括して借受けます。

税金が安くなります

  • 他の所得との損益通算によって、所得税の軽減がはかれます
  • 土地の固定資産税と都市計画税の軽減がはかれます。
  • 借入金の債務控除と、「貸家建付地」や「小規模宅地」の適用で、相続税の軽減が、はかれます。
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