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定期借地の場合

  2. 土地活用のご提案
  3. 定期借地の場合
あなたの土地を、定期借地で活用すると・・・　定期借地にはこんなにメリットがあります。
定期借地の場合 アパート経営の場合 賃貸マンション経営の場合 等価交換の場合 共同分譲の場合 駐車場経営の場合 売却の場合 何もしない場合

土地が残ります。

  • 土地は５０年後、必ず還ってきます。
  • 優良な住環境づくりで、土地の価値が上がります。
  • 立地に左右されず活用できます。
  • インフラ整備にも貢献。環境のよい街のオーナーとして、地主さんの社会的評価が高まります。

無税の一時金が手に入ります。

  • 契約時に、相当額の保証金（無税）が手に入ります。 (安定した収入があります)
  • 地代が毎月、安定して入ります。
  • 預貯金ができます。
  • 事業の借入金が不要です。
  • 無借金てアパート経営も実現できます。

税金が安くなります

  • 当初３５年間、相続税は２０％の評価減になります。
  • 固定資産税は１/６、都市計画税は１/３になります。
  • 遺産分割がしやすくなります。(物納も可能です)
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