サンライズ株式会社は、奈良市・生駒市を中心に不動産管理、不動産売買、賃貸入居者募集、仲介業をメインの業務としています。

サンライズ株式会社

0742-47-9900

営業時間9:00~18:00

定休日毎週火曜日・水曜日

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コンサルタント事業内容

コンサルティングの主な事業内容

 

●資産の評価 ●個人資産の形成・運用

●土地の有効活用 ●等価交換

●相続対策と相続処理 ●都市再開発

●不良債権・担保不動産処理 ●不動産の証券化

●不動産競売の手続き代行 ●賃貸アパート・マンションなどの企画経営

●借地・借家の権利関係の調査・整理 ●その他不動産取引全般

●定期借地権・定期借家権の運用

こんな場合にコンサルティングを活用ください

土地を有効活用したい

資産を売却せず保有したままで有効活用したいお客様には、その保有土地などの有効活用の具体的プランを作成いたします。資産を売却せず保有したままで有効活用したいお客様には、その保有土地などの有効活用の具体的プランを作成いたします。

● 有効活用ー賃貸アパート・マンション・住宅・ロードサイド・事業・オフィスビル・貸店舗等のアドバイス

● 設計事務所・建築業者・管理業者等の選択に関するアドバイス

● 事業資金の調達に関するアドバイス

● 事業収支・経営等に関するアドバイス

● それらのテナント、管理などに関するアドバイス

 

土地所有者がデベロッパーと共同で土地を有効活用したい

コンサルティングを行いながら、土地所有者の方と共同事業という形で有効活用事業を進めます。
● 事業方式(等価交換・定期借地権方式・事業受託・土地信託など)の選択に関するアドバイス
● 事業採算・資金調達方式など事業実施に関するアドバイス

 

土地所有者が相続税対策や資産運用上、不動産の整理・処分・取得をしたい

処分希望と取得希望の双方に時期や方法などを具体的にご提案いたします。
● 資産価値の判定、処分方法・処分時期に関するアドバイス
● 相続時期における資産売却に関するアドバイス
● 不動産の購入に関するアドバイス

 

不動産の賃貸借やその他の不動産にかかわる問題についてアドバイスが欲しい

不動産に関係ある案件について、依頼者の立場にたったプランのチェック、その他アドバイスを行います。
● 収益・テナントポリシー・コンセプトに関するアドバイス
● 賃貸用ビルの経営・管理・クレームに関するアドバイス
● 不動産の賃貸借に関する賃料設定・契約・経営管理のアドバイス

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